ПН - ВС
10 00 - 19 00
8 800 511 24 34
Приемка квартир
в Санкт-Петербурге

Цена от 40 р./м2 *
* При заключении договора на ремонт - БЕСПЛАТНО
+ скидка к смете 25%

Отправить заявку



Мы перезвоним Вам в течение 10-ти минут!

Проверка квартиры включает в себя


Все поверхности

Полный осмотр всех поверхностей – стен, потолков, полов на возможное искривление с помощью лазерного уровня.

Отделочные работы

Кроме осмотра общестроительных работ, мы проверяем качество отделки вашей квартиры

Окна и двери

Проверка оконных конструкций и дверных проемов на правильность их установки и возможные дефекты.

Сантехнику

Выявляем нарушения в установке трубопроводов и канализаций, проверяем вентиляцию.

Электрику

Проверяем работу электропроводки, электрического щитка, розеток, звонка входной двери.

Составляем итоговый отчет

Вносим все найденные недочеты в смотровой лист, передаем документ представителю застройщика для дальнейшего исправления.

Узнайте, как получить
комплексную приемку квартиры
от «Прорабоф» бесплатно

Узнать

Особенности приемки квартиры с отделкой

В договоре купли-продажи застройщик описывает какие материалы были использованы для строительства, самостоятельно выявить расхождения с ДДУ без соответствующих знаний тяжело, поэтому принимать квартиру с отделкой безопаснее со специалистом, который сможет установить все нарушения и несоответствия в договоре.
При приемке квартиры с отделкой частыми дефектами явялются косметические недочеты: сколы на плинтусе, грязные обои, поцарапанный ламинат, трещины в дверной коробке - все это должно быть устранено на месте или же возмещено строй.материалами для дальнейшего ремонта.
Специалист проводит осмотр конструктивных особенностей квартиры, проверяет инженерные системы, детально осматривает качество отделки на предмет скрытых дефектов, которые в дальнейшем могут привести к повторным ремонтным работам. Вносит найденные нарушения в смотровой лист.

Наши специалисты знают все действующие требования, предъявляемые к качеству строительных работ.

Проводим приемку в соответствии со СНиПами, ГОСТами и другими техническими регламентами.

1. Водоснабжение

1.1. Стояки вертикально и надежно закреплены.
1.2. Отсутствие подтеков и воды возле труб и на трубах.
1.3. Отсутствие повреждений на счетчиках водоучета царапин, сколов, вмятин, следов краски.
1.4. Все счетчики опломбированы. Серия и номер счетчиков совпадают с выданным паспортом.
1.5. Показания счетчиков.
1.6. Запорные краны в рабочем состоянии.
1.7. На трубах нет трещин, наплывов стояк канализации на отсутствие трещин, пробоев, повреждений от сварки, сколов.
1.8. Отвод канализации стоит на высоте не более 5 см от уровня поверхности пола.
1.9. Наличие заглушек на открытых канализационных выводах.
1.10. Целостность и герметичность резиновых уплотнителей на канализационных ревизиях.
1.11. Выводы полотенцесушителя расположены горизонтально и в одной плоскости.

2. Отопление

2.1. Радиаторы отопления и вентили , отсутствие повреждений царапины, сколы, вмятины, следы краски и т.д.
2.2. Наличие терморегулятора и крана Маевского.
2.3. Регулятор температуры в рабочем состоянии.
2.4. Запорные краны в рабочем состоянии.
2.5. Отсутствие и влаги на радиаторе.
2.6. Отсутствие ржавчины на металлических трубах.
2.7. Радиаторы отопления прочно закреплены (минимум на двух кронштейнах).
2.8. Вентиляция
2.9. Наличие вентиляционных отверстий на кухне и в санузлах.
2.10. Отсутствие в вентиляционных отверстиях неровностей, мусора или каких-то сужений.
2.11. Проверка тяги вентиляции.

3. Пожарная сигнализация

3.1. Наличие датчика пожарной сигнализации.

4. Стены

4.1. Отсутствие на стенах следов плесени и подтеков.
4.2. Отклонение по вертикали (кирпич, блок) не более 15мм.
4.3. Отклонение по вертикали (монолит) не более 5мм.
4.4. Стены не ослаблены отверстиями, бороздами. В стенах отсутствуют щели.
4.5. Монтажные швы и стыки полностью заделаны.
4.6. Отсутствие торчащих труб, арматуры.
4.7. Перегородки надежно закреплены к потолку, стенам, полу.
4.8. Оштукатуренные стены: отклонения по вертикали на 1 м – не более 2 мм, на всю высоту помещения не более 10 мм.
4.9. Оштукатуренные стены: отклонения по горизонтали – на 1м не более 2 мм.

5. Пол

5.1. Отсутствие следов плесени, влаги, щелей, отверстий к нижним соседям.
5.2. Стяжка на полу горизонтальная в пределах нормы.
5.3. Стяжка пола без наличия трещин, пустот, наростов и видимых дефектов.
5.4. Стяжка финишная не превышает 2мм при проверке двухметровой рейкой.

6. Потолок

6.1. Высота потока соответствует указанной в договоре (проекте).
6.2. Отсутствие на потолке следов плесени, влаги.
6.3. Отсутствие на потолке трещин, незамоноличенных стыков, швов и отверстий.
6.4. Отсутствие щелей, отверстий к верхним соседям.

7. Окна

7.1. Отсутствие повреждения (царапины, сколы, вмятины, трещины и пр.).
7.2. Рама окна не испачкана монтажной пеной.
7.3. Рама окна надежно закреплена в проеме, нет провисаний и шатаний.
7.4. Наличие всей фурнитуры (ручки, заглушки, болтовые соединения). Ручки, петли и прочая фурнитура надежно закреплены.
7.5. Фурнитура без видимых повреждений.
7.6. Створки плотно прилегают к раме по всей поверхности.
7.7. Отсутствие на стекле (трещины, царапины).
7.8. Уплотнитель по контуру плотно примыкает, отсутствие задуваний.
7.9. Окно открывается легко без усилий. При открывании и закрывании створки окна, ничего не цепляют.

8. Электрика

8.1. Электрощит - отсутствие повреждений царапин, сколов, вмятин и пр.
8.2. Наличие электропитания в квартире и отсутствие повреждения на силовом вводном кабеле.
8.3. Наличие приборов учета: электросчетчик, вводной автомат, автоматический выключатель, группа автоматов на электроснабжение квартиры, УЗО на влажные помещения квартиры.
8.4. Исправность электроавтоматов.
8.5. Розетки в исправном состоянии.

Пакеты услуг

Пакет

«Стандартный»

Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Заказать
Пакет

«Оптом дешевле»

Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Замер аммиака в квартире
Проверка площади квартиры
Составление плана квартиры
Заключение специалиста
Заказать
Пакет

«Расширенный»

Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Проверка площади квартиры
Заказать

Профессиональное оборудование, которое мы используем

Лазерный нивелир

Построитель лазерных плоскостей задает вертикальную, горизонтальную и наклонную линию с помощью лазерного луча. Рабочая плоскость становится видна сразу, и на основании этого можно с высокой точностью выявить неровность поверхности – стен, полов и потолка.

Преимущество нивелира – проецирование линий в непосредственной близости к вертикали на расстоянии одного сантиметра. Точность прибора при соблюдении всех правил эксплуатации 0.2 мм/м.

Лазерная рулетка (дальномер)

С помощью лазерного дальномера измеряется расстояние до объекта, не приближаясь к нему, что позволяет делать точные замеры труднодоступных и недоступных плоскостей за считанные секунды.

Лазерная рулетка – многофункциональный прибор, который способен делать различные вычисления, запоминая полученные результаты: рассчитать периметр, площадь или объем; перевести одну единицу измерения в другую.

В отличие от обычной рулетки лазерный дальномер отличается высокой точностью, с погрешностью не больше 1,5 мм. Для максимально точных результатов используем штатив.

Анемометр и детектор напряжения

С помощью анемометра мы измеряем функционирование системы вентиляций.

Детектор напряжения необходим для обнаружения напряжения переменного тока, не контактируя с поверхностью. Используется для проверки штепсельных розеток, выключателей, проводов, кабеля, светильников.

Прибор может также использоваться как индикатор скрытых проводов, что позволяет на неглубоком расстоянии найти участки с током.

Строительный уровень и угольник

Кроме того, на объект специалисты берут с собой другие измерительные приборы, среди которых уровни и строительные уголки, с помощью которых можно произвести замеры для выявления отклонений поверхностей по вертикали и горизонтали. Точность 0,5 мм.

Хочу узнать стоимость
приемки квартиры

Узнать

Сфотографируй нашу машину и получи дополнительную скидку!

1. Поймай нашу машину в городе.
2. Сделай селфи на фоне нашего авто.
3. Получите дополнительную скидку!
«Прорабоф» - всё по-честному!
Подробнее